Aktuelt

Nå er det klart at boligprodusenten Älvsbyhus har kjøpt 29 tomter fra Solid Eiendom på Strømnesåsen. Med det er alle boligtomtene våre på delfeltet utsolgt og fokuset vårt vil rette seg fullt og helt mot boligutvikling av nærmere 90 enheter. Prosjektutvikler Hans Magnus Lutnæs i Solid Eiendom og administrerende direktør Ruben Vea i Älvsbyhus ser frem til å utvikle feltet i fellesskap.

Etter flere år med utvikling og regulering av boligfeltet Strømnesåsen i Råde, lanserte Solid Eiendom høsten 2023 totalt 38 boligtomter for salg. Samtlige ligger helt øverst på boligområdet. Til tross for et nybyggermarked i motbakke grunnet dyrtid og høye rentekostnader, er nå samtlige av boligtomtene solgt.

På Strømnesåsen er det aller første huset nå reist og kan enkelt sees fra Karlshus! Dermed fikk ekteparet Braatnes tett bygg til påske, akkurat i henhold til planen. I denne oppdateringen forteller Espen mer om den hektiske prosessen de har lagt bak seg.

Solid Eiendom som er en av eiendomsutviklerne på Strømnesåsen presenterte onsdag 28.februar prosjektet og planene for sine delfelt i Råde Næringsforening. Foreningen er relativt fersk, men på onsdagens møte var det nær 60 deltagere tilstede, inkludert administrasjonen i Råde Kommune.

Vi følger ekteparet Espen og Mari Braatnes som bygger hus på Strømnesåsen i Råde. Mandag 26.februar ble grunnmuren satt opp og dagen var litt ekstra spesiell ettersom Bewi var på plass for å teste ut to helt nye produkter.

Vi går mot lysere tider og de første tegnene på at boligmarkedet er i ferd med å tine opp viser seg for flere eiendomsprosjekter i distriktet. Mer folk på visningene og salgene tar seg opp. Strømnesåsen er intet unntak og i februar har vi solgt 3 nye byggeklare boligtomter. Utviklingen av området vil det kommende året skyte fart.

Helt siden 1992 har Ken og Hilde Westeng Olsen drevet åpen bondegård i Råde, og de har ingen planer om å gi seg. Nå kommer de som var barn for 30 år siden med sine egne barn for å besøke dyra på gården, oppleve gråtasskjøring, ponniridning og avslutte med varme vafler i kafeen.

Husbyggerne Espen og Mari Braatnes er i gang med boligprosjektet sitt på Strømnesåsen. Januar har så langt vært en skikkelig vintermåned med mange minusgrader og store mengder snø. Heldigvis har ikke dette påvirket fremdriften i nevneverdig grad så langt,
og boligtomta er de siste ukene totalforvandlet med hjelp av gravemaskinens superkrefter.

Nå har vi en kampanje hvor du som tomtekjøper får betalingsutsettelse frem til godkjent byggestart (eller senest frem til 31.12.2024). Kampanjen er rentefri og gir deg en stor rentebesparelse om du slår til!

I desember har det vært godt med aktivitet på Strømnesåsen. Arbeidet med å ferdigstille Blåløypa som går gjennom feltet fortsetter for fullt, her pleier lokale ildsjeler å kjøre opp skiløyper gjennom vinteren. I tillegg er en ny ball-løkke blitt etablert, samt flere stikkveier på området. På vårt område er de aller første husbyggerne straks klare til å sette i gang.

November er over og den magiske førjulstiden er her. Julestemningen har også kommet til Strømnesåsen med snø og frost. Den siste uka har avisene intervjuet mange eksperter som nå tror at rentetoppen er nådd, et signal som mange boligkjøpere og lånekunder har ventet på. Men, svaret får vi først litt senere i desember. Her kommer en liten oppdatering på hva som har skjedd den siste måneden på Strømnesåsen.

Ekteparet Espen og Mari Braatnes er de aller første som har fått innvilget byggetillatelse på Strømnesåsen i Råde. I januar starter arbeidet og målet er innflytting over sommeren. Småbarnsforeldrene er selvbyggere og vi får følge dem steg for steg gjennom den spennende prosessen de skal i gang på! Her kommer første del i serien om Espen og Mari.

Råde har flere hyggelige gårder som inviterer til julearrangementer og god gammeldags julestemning. Åpen Julegård på Tomb er svært populært blant både store og små, og Bondegården i Råde er godt besøkt og gir både julefølelse og mulighet til handling av julegaver.

Risseløypa er en kreativ og morsom natursti tilpasset særlig barnefamilier. Risse er en nisse, inspirert av tegneseriefiguren som ble laget til NM på ski i 2013. Han tar barna med inn i en eventyrverden med spennende naturopplevelser.

Oktober ble en hyggelig måned på Strømnesåsen hvor flere milepæler ble nådd. For det første fikk vi offisielt overtatt tomtene fra grunneierne, samtidig som kjøperne våre igjen kunne overta sine tomter. Vi hadde også den første offisielle visningen og vi gikk inn som samarbeidspartner med Parkfestivalen. Her er noe av det som har skjedd i oktober.

Lørdag 14.oktober fra kl.11-13 arrangerer vi vår aller første visning på Strømnesåsen i visningssenteret. Vårt område ligger helt øverst på det nye boligfeltet og visningssenteret ligger ved inngangen til området. Dette er en gylden anledning til å bli bedre kjent med feltet og du kan prate med megler om de spørsmålene du sitter inne med.

Det var en meget glad gjeng fra Solid Eiendom som gjennomførte kjøpet fra tomteselgerne mandag denne uken. Utviklingssjef Kim, prosjektleder Kjell Åge og prosjektutvikler Hans Magnus har jobbet tett med prosjektet siden oppstarten for 3 år siden. Dette er dag vi alle har sett frem til.

Å kjøpe en tomt uten en byggeklausul kan gi deg en unik mulighet til å realisere din drømmebolig på dine egne premisser. Denne friheten til å velge hvem som skal bygge huset, gir deg en rekke fordeler som kan påvirke både design, kvalitet og økonomi.

Sommeren er her for fullt, og juni-måned er straks over. Vi legger bak oss en måned med fantastisk sommervær, som vi håper fortsetter inn i juli og fellesferien. Råde kommune er nå godt i gang med fradeling av tomter på Strømnesåsen, og vi har fått det første illustrasjonsbildet av boligfeltet som skal bygges.

Åsa Hjorth er en anerkjent landskapsarkitekt og medeier i firmaet In Situ AS. Hun er ansvarlig for planlegging og formgiving av utearealene på Strømnesåsen, og har blant annet tilgjengelighet for alle som et grunnleggende premiss i arbeidet sitt. Her kan du lese noen av de tankene hun har for det nye boligfeltet.

Griff Arkitektur fra Fredrikstad er arkitekten bak boligene på Strømnesåsen. De har en visjon om å skape levende rom både ute og inne, og har sterkt fokus på stedsforståelse og at prosjektet skal harmonere godt med omgivelsene. I denne artikkelen forteller Anna M. Hals og Kenneth Hald om sine tanker bak prosjektet.

Hvordan går det på Strømnesåsen om dagen, kommer det snart noen eneboligtomter for salgs? Det er mange som spør oss og daglig er det folk oppom feltet for å se hvordan det ser ut, og vi har slått av mange hyggelige prater i forbindelse med at vi har arbeidet på visningssenteret. Her kommer en status for mai fra Strømnesåsen og Solid Eiendom.

Med en bolig på Strømnesåsen er det kort vei til mange badeplasser, enten du velger sjø og saltvann eller ferskvann. Det er også uendelig med muligheter for friluftsliv og flotte naturopplevelser. I denne artikkelen har vi laget en guide til de mest populære badestedene for både store og små.

Solid Eiendom sitter på totalt 38 eneboligtomter på det øverste delfeltet på Strømnesåsen, og målet er salgsstart juni 2023. Her kan du lese deg litt opp på hvordan eneboligtomtene blir med tanke på størrelser, priser og annen relevant informasjon.

I april har vi hatt et møte med Råde Kommune der fremdrift for prosjektet ble diskutert. Møtet ble oppfattet som positivt fra vår side og det er håp om å kunne gjennomføre salgsstart av tomtene før sommeren. Her forteller prosjektutvikler Hans Magnus Lutnæs i Solid Eiendom mer om status for prosessen videre.

Rett bortenfor Strømnesåsen i Råde ligger Tomb videregående skole. Her får elevene en læringshverdag som få andre kan matche, hvilket også gjør at skolen tiltrekker seg ungdom fra hele landet. Vi har tatt en prat med rektor Morten Thomassen og markedsansvarlig Ingjerd Grimstad Bandak for å bli bedre kjent med Tomb.

Vinteren har ikke sluppet taket på Strømnesåsen riktig helt enda, men vårstemningen er til å føle på. Arbeidet med å bygge opp Solid Eiendoms visningssenter på området er godt i gang, mens fra prosessen med å skille ut tomter er det foreløpig intet nytt å melde fra Råde Kommune.

De siste ukene har arbeidet med visningssenteret vårt på Strømnesåsen kommet på plass og fått tilkoblet vann og strøm. Nå skal det pusses opp og tilpasses boligene vi planlegger for lansering, med mål å ha visningssenteret klart i løpet av mai.

Råde er bygda mellom byene, strategisk plassert mellom østfoldbyene og Oslo. Kommunen har en omfattende kyststripe til både Vansjø og Oslofjorden, med tilhørende fantastisk tur-terreng. Råde kan også by på et spennende og aktivt kultur- og idrettsliv.

Ikke alle byer har sin egen lokalradio, og slettes ikke alle bygder. Råde derimot har det aller meste og her finner vi også Radio Øst som ledes av Sølvi Olimb. Vi har tatt en prat med Sølvi for å lære med om Radio Øst og hva hun mener er det beste ved Råde.

Vi inviterte våre Facebookfølgere om å dele #Rådefavoritten sin med andre for å vise frem det beste som Råde har å by på. Vi fikk til sammen nærmere 30 bidrag og i denne kavalkaden får du et godt innblikk i hva Råde har og er.

Januar er straks over, og vi er godt i gang med det nye året. Dette blir et spennende år hvor vi endelig kan starte salget av tomter og boliger på Strømnesåsen. Siden forrige oppdatering har feltet blitt hugget og klargjort, og vi kan nå se den flotte utsikten som boligene kommer til å få.

Thorleif Norum er født og oppvokst i Råde, og kjent for de fleste i bygda gjennom sitt virke og engasjement. I 2013 startet han opp familieforetaket Norum Bobilgården og var med det først ute i Norge med å spesialisere seg på å selge bobiler for private eiere. Vi har pratet med Thorleif om hvordan det er å drive forretning her og hva han verdsetter mest med Råde.

Hvilke spennende steder har Råde å by på? Vi inviterer til en liten og uformell konkurranse der vi ønsker å høre hva som er ditt favorittsted i Råde. Vinneren får et gavekort på 1.000,- til godsaker fra Råde Bakeri.

Vi synes det alltid er gøy når det kommer nye fremskritt på Strømnesåsen, og dette er ekstra moro. Nå er nemlig Strømnesåsen og de første gatenavnene å finne på kartet. I hvertfall om du bruker karttjenesten til 1881.

Fredag 16.desember kom den hyggelige meldingen om at vi har fått tillatelse til å etablere et visningssenter på delområdet vårt, øverst i Strømnesåsen. Dette har vi ventet på og det planlegges for å påbegynne arbeidet med å bygge senteret allerede fra januar 2023.

Vi har tidligere skrevet om utsiktstårnet på Fugleleiken, men Råde kan by på enda flere spennende attraksjoner. På Rørfjell ligger det nemlig enda et utsiktstårn, og hit kan du gå via en rekke ulike stier og flere fine bålplasser står klare ved ankomst. Vel verdt en søndagstur med både store og små.

November er over, og vi nærmer oss den store julehøytiden. På Strømnesåsen har Råde Kommune nå tatt over infrastrukturen, noe som er et stort skritt i riktig retning for å få startet salgsprosessen.

Tradisjonen tro arrangerer Tomb videregående skole "Åpen Julegård" første helgen i desember. Her blir det spennende aktiviteter for store og små, og garantert julestemning.

Boligene på Strømnesåsen i Råde ligger idyllisk plassert for barnefamilier, med marka og naturen som nærmeste nabo. Det er også kort vei til flere barnehager, Karlshus skole og Råde ungdomsskole.

I løpet av oktober har det pågått diverse arbeider fra grunnentreprenøren Park & Anlegg med formål å ferdigstille infrastrukturen. Når dette arbeidet er i mål så vil Råde Kommune ta over ansvaret for veier, belysning og annen infrastruktur.

De siste årene har vi hatt en visningsbrakke i Karlshus med reklamemateriell og informasjon om Strømnesåsen. Nå som tomteområdet har fått opparbeidet infrastruktur og i løpet av nær fremtid vil bli åpnet opp, vil vi anlegge et nytt visningssenter.

Søndagsturen er et kjært og fast holdepunkt for mange, både med og uten barn. I Råde finnes det flere utsiktstårn, og i denne artikkelen kan du lese nærmere om Fugleleiken. Du kan velge mellom flere stivalg for å komme frem, men det er generelt lav vanskelighetsgrad og flott natur du vil møte. Vel fremme er det bare å ta frem pølsene.

På Strømnesåsen er grunnentreprenør Park & Anlegg i sluttfasen med infrastrukturen. Opparbeidelse av vei, el og fiber skal ferdigstilles før kommunen tar over. Etter at kommunen har tatt over vil utbyggerne få tilgang til tomtene sine og kan starte salgsprosessene.

Byggmakker Råde er stedet i bygda man drar til om det skal bygges eller pusses opp. Her står daglig leder daglig Anders Kristiansen og kollegene klare til å hjelpe med små og store prosjekter. Vi har tatt en prat med Anders om livet i Råde og hva han setter mest pris på.

Råde Parkfestival - "Smaken av Råde" er en svært populær festival i Råde, som har blitt arrangert siden 2012. Vi har tatt en prat med leder av kulturgruppen, Frederikke Stensrød, som også har vært med på å arrangere festivalen helt siden starten for 10 år siden.

Før sommeren ble det lagt ned et stort arbeid i å opparbeide et godt grunnlag for hovedveien, fortau og stikkveier på Strømnesåsen. Etter sommeren er asfalteringsarbeidet påbegynt og vårt felt som ligger øverst på Rådalsåsen nærmer seg ferdig asfaltert.

På Tomb i Råde ligger en fantastisk rosehage som innehar Norges største samling av moderne roser, samt et godt utvalg av historiske roser og ville roser. Tomb rosehage ligger i tilknytning til Tomb gård, og dette flotte området er virkelig verdt et besøk.

Vi har vært på Strømnesåsen i nydelig sommervær og filmet med drona hvordan tomteområdet ser ut per juni 2022. Det er fortsatt en del maskiner og mye masser i bevegelse, mens arbeidet med fiber, strøm og vann/avløp går sin gang.

På Strømnesåsen er det Råde Kommune som har ansvaret for å ferdigstille infrastrukturen i form av vei, strøm, fiber og vann/avløp. Arbeidet var estimert å ta halvannet år fra oppstart og stå klart for overlevering til grunneierne sommeren 2022. Nå blir det forsinkelser - dessverre.

På Strømnesåsen i Råde er det fortsatt god aktivitet inn mot sommeren. Den siste tiden har fokuset vært i hovedsak kabelarbeider, lysmaster og utlegging av bærelag i veiene, i følge prosjektingeniør Axel Skistad i Park & Anlegg.

Grunnentreprenøren jobber seg videre på Strømnesåsen, og i løpet av april er det blant annet blitt klargjort for viktig infrastruktur som strøm, fibernett og veilys. Se også ny dronefilm fra området som er filmet i slutten av april.

Linda Fredriksen har gått sine barnsbein i Råde Bakeri og er i dag 3.generasjonsdriver, med ansvar for kjedens 10 butikkutsalg. Sammen med faren Per som styrer produksjonen sørger de, og sine nærmere 100 ansatte, for at Råde har god synlighet rundt i fylket.

Visste du at Råde Kommune er blant landets aller beste når det kommer til privat sysselsetting? Kommune-NM er en årlig rangering i regi av NHO av de økonomiske prestasjonene og rammebetingelsene for næringslivet i norske kommuner. Råde ble i 2021 nummer fem, men målet er å klatre helt opp på pallen!

Råde er en populær destinasjon for både jakt og fiske. Januar 1977 ble Råde Jeger og Fiskerforening stiftet, og per i dag har de over 400 medlemmer. Vi har tatt en prat med leder i foreningen, Reinert Henry Fredriksen, om hva foreningen har å tilby sine medlemmer.

Strømnesåsen er et nytt boligfelt under utvikling i Råde Kommune hvor flere eiendomsutviklere nå planlegger sine delfelt for salg. Totalt er det estimert 650 boliger på hele feltet, og Solid Prosjekt vil stå for ca 140 av disse. De fordeler seg på en rekke tomter for eneboliger (uten klausuler - frihet til å velge egen snekker selv) og resterende mellom atriumshus og flermannsboliger.

Arbeidet på Strømnesåsen pågår for fullt og i denne artikkelen oppdaterer vi deg med hvordan det ligger an per februar. Vi har også vært ute med dronen for å gi et nytt innblikk i omfanget av arbeidet som utføres og ikke minst hvor på Strømnesåsen boligene til Solid vil komme.

Alle som registrerer seg som interessent på Strømnesåsen blir oppfordret til å fortelle litt om sine ønsker og behov, og hvilke kvaliteter de verdsetter ved både en ny bolig og nytt boligfelt. Dette er innspill vi følger med på og tar med oss i den videre prosessen. Her er en liten oversikt over hva folk ønsker - og ikke ønsker.

Boligene på Strømnesåsen ligger ypperlig plassert for barnefamilier, med naturopplevelser like utenfor døren og kort avstand til badestrender om sommeren og skiløyper om vinteren. I denne artikkelen kan du lese om noen steder i Råde som er verdt et besøk for både store og små.

Vi har laget en forenklet utgave av innbyggermøtet som ble avlyst 2.desember, og fått med oss grunnentreprenøren Park & Anlegg til å berette litt om seg og arbeidet de utfører på oppdrag fra Råde Kommune. I tillegg orienterer Solid Prosjekt ved prosjektleder Kjell Åge Hatterud og prosjektutvikler Hans Magnus Lutnæs om våre områder på Strømnesåsen og hvilke planer som foreligger.

Vi viser til tidligere invitasjon til innbyggermøte på Bøndernes Hus i dag, 2.desember kl. 1800. På grunn av at flere av de involverte deltakere er å betrakte som ennå uavklarte nærkontakter, ser vi oss nødt til å avlyse dagens møte.

Vi kommer med mer info på våre hjemmesider og håper å få gjennomført et infomøte på nyåret. Beklager det inntrufne.

Velkommen til innbyggermøte om Strømnesåsen på rådhuset i Råde torsdag 2.desember fra kl. 18.00. Vi vet at det er stor interesse og mye snakk om det nye boligfeltet, og vi gleder oss til å kunne informere mer om Solid Prosjekt sine planer på vårt delfelt.

Strømnesåsen har en lang historie og har ligget på tegnebrettet i nærmere 20 år. Mange tanker har vært tenkt om hvordan området skal utvikles og utnyttes, være seg tomteplasseringer, adkomstveier og bearbeidelse av landskapet. Her er et tilbakeblikk fra noen spenstige tanker på trykk i Fredrikstad Blad i 2004.

Onsdag 23.juni var Solid Prosjekt invitert til Strømnesåsen på en statusbefaring med teknisk sjef og prosjektleder i Park & Anlegg, Jack Valleraune. Solid Prosjekt kjøpte i 2018 et større område hvor vi planlegger en miks av eneboligtomter for salg, småhus, rekkehus og leiligheter.

Råde har et godt idrettstilbud og flotte fasiliteter for både store og små som ønsker å drive med idrett. Råde IL er bygdas frivillige organisasjon med over 800 medlemmer, og vi har tatt en prat med leder Terje Bjørnebekk for å få et større innblikk i idrettlaget som ble stiftet i 1929.

I november 2020 kunne politikerne i Råde kunngjøre at de setter av 72 millioner til kommunal infrastruktur på Strømnesåsen-feltet. Totalt er det planlagt bygging av inntil 600 boliger i årene som kommer, fordelt på flere ulike prosjekter og boligutviklere.

Strømnesåsen en et etterlengtet prosjekt som har vært mye snakket om gjennom svært mange år. Faktisk har grunneierne diskutert planene om et boligfelt på Strømnesåsen utenfor Råde i snart 20 år. Nå har vi kommet dit at arbeidet med infrastrukturen er i gang og om ca halvannet år kan de første boligene bygges.