Strømnesåsen tar form - har rammesøkt de første boligene
MELD INTERESSE: Vær oppdatert til salgsstart med ny info først
En rammesøknad inneholder grunnleggende informasjon om byggeprosjektet og inkluderer blant annet overordnede tegninger og skisser, prosjektets omfang og størrelse, samt hvordan tomten skal utnyttes med hensyn til plassering, høyder og byggegrenser. For at utbygger skal kunne komme videre i prosessen, må kommunen godkjenne søknaden i henhold til gjeldende reguleringsplaner.
Når søknaden blir godkjent, utstedes en rammetillatelse. Dette betyr at de store linjene i prosjektet er godkjent. Imidlertid innebærer dette ikke at man automatisk kan begynne å bygge. Kommunen vil kreve mer detaljerte planer, og disse må sendes inn i neste omgang når man er klar til å søke om igangsettingstillatelse.
LES OGSÅ: Älvsbyhus kjøpte resten av Solid Eiendoms tomter
Jobber for å legge ut de første boligene i løpet av høsten
Prosjektutvikler Lutnæs forteller litt om hva som er planene videre på Strømnesåsen for Solid Eiendom. - Vi har valgt å nedskalere størrelsen på flere av boligene av den enkle grunn at vi ser at byggeprisene stiger, og det er viktig for oss å levere boliger på markedets premisser. Dette har satt oss litt tilbake i tid, og vi håper å legge ut de første enhetene for salg i løpet av sensommeren.
I første salgstrinn kommer leiligheter og rekkehus som varierer i størrelser fra 50 kvm til 135 kvm. Totalt innebærer salgstrinnet 34 enheter, fordelt på to ulike delfelt.
- Hva ser du for deg av priser?
- Endelig byggekost er ikke avklart ennå, men basert på erfaringer vil antatt salgskostnad ligge på ca. 60 000 kr/m2, forskutterer Lutnæs.
Med dette som utgangspunkt vil eksempelvis en leilighet på ca 50 kvm koste rundt 3 mill, mens en større leilighet på 85 kvm havner rundt 5,1 millioner kroner.
- Hvem er målgruppen for boligene?
- Boligene vi lanserer i dette byggetrinnet dekker behovene fra førstegangskjøper til seniorkjøper. Vi har leiligheter med både 1, 2 og 3 soverom, fine solfylte uteplasser beliggende i et landlig område kun få minutter fra jernbanestasjonen i Råde.
MELD INTERESSE: Vær oppdatert til salgsstart med ny info først
I tillegg lanserer vi kjedehus med 3 soverom, takterrasse og carport, samt atriumshus med 3 soverom, takterrasse og dobbel carport. Alle boligene ligger lyst, solrikt og plassert slik at hyggelige gatetun etableres.
Området byr på fine turområder, lekeplasser, aktivitetsplass og beliggenheten er perfekt for lek og moro for barn - samt fine utflukter både sommer og vinter.
- Hvilke kvaliteter vil du trekke frem ved prosjektet på Strømnesåsen?
- Vi har skapt en fin variasjon av boligmasse som skal dekke alles behov. Boligene har gode solrike uteplasser, fine planløsninger, carport og utebod. Beliggenheten er ypperlig for småbarnsforeldre og pendlere. Innvendig er standarden lagt opp med parkett, fliser på bad og moderne kjøkken fra anerkjent kjøkkenleverandør. Strømnesåsen blir et godt sted å bo, avslutter Hans Magnus Lutnæs.
