Aktuelt  

Fallet i boligmarkedet har vært dramatisk så langt i 2023. Så langt i år er det solgt 8.585 nye boliger, en nedgang på hele 36% fra i fjor. Og for leiligheter isolert sett har fallet vært på 44%. Salgstallene gir (naturlig nok) også utslag for igangsetting av nye prosjekter som er ned 42% fra i fjor. Hva vil dette gjøre med markedet på kort og lang sikt?

Hovedeierne i Solid har over tid jobbet med å profesjonalisere selskapet ved å tydeligere skille på eier- og lederrollene. Nå er det klart at Arild Borgersen tiltrer som daglig leder i Solid Entreprenør AS, mens Lasse Johansen blir styreleder i Solid Gruppen og fokuserer på å styrke forvaltningen av selskapene gjennom etablering av profesjonelle styrer i datterselskapene.

Eiendomsutvikleren Solid Eiendom fra Fredrikstad tar sats i nabobyen og har kjøpt nabokvartalet til Kulåsparken og Sarpsborg Rådhus. Kvartalet som utgjør drøyt 4,3 mål går for å ha en av byens beste beliggenheter med sin nærhet til såvel Torvet, Storbyen og Kulåsparken.

Liza Kjenne kommer til Solid Eiendom fra stillingen som prosjektleder i Solid Entreprenør. Med mastergrad i byggeteknikk og arkitektur, samt solid erfaring fra tiden som eiendomssjef i Rygge Kommune og prosjektleder i Rambøll og Solid Entreprenør, er vi glade for at Liza har takket ja til prosjektlederrollen hos eiendomsutvikleren Solid Eiendom.

- Vi har lenge ønsket oss en ny bru over Glomma og hva er vel bedre enn å bygge den her på Rolvsøy, spør Terje og Kim fra Solid. Nå tar eiendomsutviklerne saken i egne hender og bygger både ny bruforbindelse, og et nytt landemerke, mellom øst- og vestsiden av elva. Prosjektet har fått navnet Rolvsøy Skyline Bridge, fritt oppkalt etter Londons stolthet.

Bolig- og næringsutvikling utgjør en viktig del av Solid Gruppen og tidligere i år ble det kjent at Solid Prosjekt og Solid Eiendom slås sammen. Selskapene har henholdsvis boligutvikling og næringsutvikling som kjerneområder, men med et stadig økende samarbeid de siste årene ble en sammenslåing en naturlig prosess. Det nye selskapsnavnet blir Solid Eiendom, valgt for å tydeliggjøre at det er eiendomsutvikling vi driver med.

Eiendomsutvikling utgjør en viktig del av Solid Gruppen og i januar ble det besluttet å slå sammen boligutvikleren Solid Prosjekt og næringsutvikleren Solid Eiendom. Nå er det klart at Terje Lyngaas, Gruppens tidligere konsernsjef, trer inn som daglig leder for selskapet. Kim A. Johansen, daglig leder og medeier, går over til en rolle som utviklingssjef.

Tradisjonen tro oppsummeres året som har gått i romjulen med en hilsen fra administrerende direktør i Solid Gruppen. Det har vært et godt år for Solid og Terje Lyngaas, som tidligere i år varslet sin avgang fra direktørstolen fra 1.januar, gir her et lite overblikk over året som har gått.

De siste årene har Solid loddet ut gavekort på restauranter i førjulstiden for å spre litt glede og engasjement. Dette er vel og bra, men i år er realiteten for mange småbarnsfamilier og enslige foreldre at pengene ikke strekker til. Vi har derfor valgt å støtte Kirkens Bymisjon øremerket matservering og matutdeling.

Tirsdag 6.desember signerte daglig leder i Solid Prosjekt, Kim A. Johansen, Grønn Byggallianses 10 strakstiltak for utbyggere og byggeiere. Dokumentet forplikter selskapet til å følge eiendomsbransjens «viktigste grønne forpliktelser». - Et viktig skritt på veien, sier en fornøyd Stine Ferguson, bærekraftsansvarlig i Solid Gruppen.

Konsernsjef Terje Lyngaas går av som øverste sjef i Solid Gruppen. Styret i selskapet, ved styreleder David Kruse, meddeler at Terje Lyngaas har sagt opp som konsernsjef og vil ha sin siste arbeidsdag 31. desember.

Når Solid Gruppen bygger nytt hovedkontor til egne selskaper og eksterne leietagere, er det standarden BREEAM Excellent som vil gjelde. BREEAM er Norges mest brukte, samt verdens eldste, miljøsertifiseringssystem for bygninger. Fra tidligere er det ingen andre kontorbygg i Østfold med tilsvarende eller bedre sertifisering.

I tilknytning til det kommende enebolig- og rekkehusprosjektet med adresse Folkestadbakken, har Solid Prosjekt kjøpt et tomteområde. Tomten ligger sentralt i det veletablerte boligfeltet på Folkestad, og området er regulert for det som vil bli Våler Kommunes første blokkbebyggelse.

Vi søker en ny konsernregnskapssjef. Stillingen vil innebære et tett samarbeid med CFO og ha en viktig rolle inn mot konsernledelsen. Som konsernregnskapssjef vil du være ansvarlig for Gruppens konsernregnskap og være med å sette premissene for hvordan Solid Gruppen sin økonomioppfølging skal se ut i fremtiden.

Fredrikstad Kommune ved næringssjef Kari Halvorsrud arrangerte denne uken stuntet "24 bedrifter på 24 timer" for å bli bedre kjent med næringslivet i kommunen. Solid Gruppen var en av bedriftene og gjennom en effektiv sesjon fikk vi både presentert tanker og ideer, samt lært næringsseksjonen i kommunen litt bedre å kjenne.

Onsdag 25.mai arrangerte Solid Gruppen en tur til leke- og aktivitetsparken Eventyrfabrikken i Sarpsborg. Formålet var å bidra til et hyggelig lyspunkt i hverdagen til ukrainske barn og deres foreldre. Etter dialog med ankomstsenteret i Råde kom vi i kontakt med Røde Kors Halden som igjen inviterte ukrainere bosatt i Halden.

Solid Gruppen fusjonerer datterselskapet Nipas AS inn i flaggskipet Solid Entreprenør AS for å samle og styrke konsernets entreprenørvirksomhet innen nybygg. Begge selskapene opererer innen samme geografiske nedslagsfelt og har oppføring av bolig-, nærings- og offentlige bygg som spesialkompetanse.

Når du skrur av PC’en din fredag ettermiddag og tar helg, så ligger alle e-postene dine på en server som står og suser og blinker kontinuerlig. Kanskje ligger e-postene dine i "skyen"? Som du vet er ikke "skyen" en trådløs svevende sak, men et store datasenter. På dette datasenteret er det enorme elektroniske bokser med kabler og ledninger som står på 24 timer i døgnet, 365 dager i året. Disse produserer mye varme og krever mye energi for å kjøles ned.

Solid Gruppen fortsetter den gode trenden fra de siste årene med å levere sterke resultater, og 2021 ble konsernets beste noensinne. Denne uka ble tallene sluppet og de viser en omsetning på 1.128 millioner og et rekordresultat før skatt på 80,6 millioner.

Solid Gruppen jobber langsiktig med bærekraft, og konsernsjef Terje Lyngaas kan stolt fortelle at som ett av flere initiativ har selskapet gått inn på eiersiden av LCA.no AS. LCA er etablert av gründer Trond Edvardsen. Selskapet holder til i Fredrikstad, og har sitt utspring fra Norsk institutt for bærekraft. LCA har tatt en spennende posisjon innen digitalisering av miljødokumentasjon, og med Solid på eiersiden kan selskapet fokusere på ytterligere vekst.

Magnus Lie Nilsen er ansatt som ny prosjektleder hos boligutvikleren Solid Prosjekt. Han har tidligere vært kalkulatør i Solid Entreprenør, men kommer nå sist fra Frigaard Entreprenør. Magnus en person vi kjenner godt og som vil styrke oss på flere områder.

Juryen har nå landet på hvilket arkitektbyrå som skal tegne det nye hovedkontoret til Solid Gruppen i Dikeveien. I konkurranse med 3 andre inviterte aktører er det Code Arkitektur som trakk det lengste strået og leverte forslaget som ble vurdert som best.

Som vi annonserte i november skal Solid Gruppen bygge nytt hovedkontor på Dikeveien. Vi ønsker å gi følgerne våre et innblikk i prosessen med hvordan vi utvikler og skaper nye bygg. Nå er vi kommet til neste milepæl, nemlig arkitektkonkurransen. Her forklarer vi hvordan denne prosessen foregår og viser resultatene juryen nå skal vurdere.

Fra nyttår gjelder det flere nye regelendringer vedrørende kjøper og selgers ansvar i forbindelse med boligsalg. Vi har tatt en prat med eiendomsmegler og daglig leder i Eiendomsmegler1 Fredrikstad, Caroline Skjerden Meyer, om de nye reglene og hvordan de vil påvirke markedet.

Bærekraft er en kjerne i vår strategi og et viktig premiss for alle våre prosjekter. Stillingen inngår i konsernet, og vil jobbe aktivt ute i våre prosjekter sammen med alle datterselskapene. Solid gruppen består i dag av selskapene Solid Prosjekt, Solid Entreprenør, NIPAS Entreprenør og Håndverkeriet. Stillingen rapporterer til konsernsjef i Solid Gruppen.

Vil du være med å bygge opp en ny portefølje av bærekraftige næringsprosjekter?
Som den første ansatte i Solid eiendom vil du i første omgang få ansvaret for å være prosjektleder for oppføring av vårt nye kontorbygg på Rolvsøy i Fredrikstad kommune som byggherrerepresentant.

Da det ble kjent at Solid Prosjekt skulle utvikle og bygge 7 eneboliger i Oredalen i Fredrikstad, tegnet av Line Solgaard Arkitekter AS, var ikke interessentene sene om å gi lyd fra seg. Nå er prosjektet sluttsolgt og byggene er i ferd med å reise seg.

Solid Gruppen kjøper opp den Oslo-baserte totalentreprenøren Håndverkeriet AS. Entreprenøren som ble grunnlagt i 1987, omsatte i 2020 for 219 millioner og sysselsetter nærmere 100 personer fordelt på fast ansatte og innleide.

Som stolte patrioter og samarbeidspartnere til FFK kjøpte Solid Gruppen inn et lite lager av de siste dagers (FB-)omtalte supporterhatter med feil logo. Med logoen rett til værs klarte vi ikke å motstå fristelsen til å trykke på teksten "På vei mot no' større". Dette er navnet på FFK-låta vi laget før sesongen og de første kampene har virkelig gitt grunn til optimisme. Hattene vil vi dele ut i til FFK-supportere utover sesongen gjennom diverse konkurranser.

Onsdag 23.juni var Solid Prosjekt invitert til Strømnesåsen på en statusbefaring med teknisk sjef og prosjektleder i Park & Anlegg, Jack Valleraune. Solid Prosjekt kjøpte i 2018 et større område hvor vi planlegger en miks av eneboligtomter for salg, småhus, rekkehus og leiligheter.

Solid Gruppen har i dag inngått en 2-års avtale med Sarpsborg 08. Konsernsjef og sarping, Terje Lyngaas, er den som har tatt initiativet til et samarbeid også i den andre byen.

Solid Entreprenør opplever sterk etterspørsel om dagen og styrker sin posisjon. Entreprenøren har derfor besluttet å ansette Esben Jensen som en tredje prosjektsjef, hvilket også innebærer rekruttering av dyktige team rundt ham. 

Solid har vært samarbeidspartner med FFK i en årrekke og de siste årene også hatt navnet på den ene tribunedelen. At FFK også betyr mye for mange ansatte er hevet over enhver tvil, noe vår kollega Tom Rohde-Moe nå har dratt til nye høyder. Fra stua på Kråkerøy, med utsikt mot stadion, har han på fritiden laget en ny FFK-låt. Med seg i studioet fikk han Fredrikstads store sønn, Dennis Storhøi, for å fullføre verket. Her er Toms egne ord og tanker om låta.

Solid Gruppen har inngått avtale om å kjøpe ytterligere 35% av aksjene i Nipas AS, noe som sikrer Solid 70% eierskap. Med dette oppkjøpet styrker Solid Gruppen sin posisjon innen entreprenørmarkedet i Nedre Viken og Oslo området. Med på kjøpet følger også de resterende 50% eierandelene av to spennende utviklingstomter i hhv Moss og Sarpsborg kommune.

Solid Gruppen har de siste årene hatt en sterk vekst både innenfor entreprenør og boligutvikling, og ønsker nå å utvikle både konsernet og datterselskapene videre. Som et ledd i å profesjonalisere og videreutvikle felles funksjoner etableres det nå en ledelse i konsernet. Denne skal både støtte nåværende virksomhet, men også jobbe aktivt med videre vekst og utvikling innen nye satsingsområder. Terje Lyngaas er ansatt som konsernsjef og David Kruse valgt inn som ny styreleder i Solid Gruppen.

Vi gratulerer Lasse Johansen, Kim Johansen og Runar Oustorp hos Solid som regionale finalister i EY Entrepreneur Of The Year 2017, region Øst.

Prisen for Årets Bedrift i Fredrikstad har blitt delt ut siden 1987, og vi er stolte og glade over at Solid i år har blitt nominert til denne prisen, sammen med Denofa og Norengros Medi Partner.