Tilrettelegger for Deleie-boliger i Parkkvartalet
Det finnes flere grupper på boligmarkedet. Den best stilte har både nødvendig egenkapital og god betjeningsevne, og fyller dermed alle kravene til banken. Dette står i sterk kontrast til de som mangler begge deler og dermed må ha bostøtte av ulike varianter. Mellom disse to gruppene befinner det seg mange som har en god jobb og tjener nok til å betjene et større boliglån - men som mangler nok egenkapital til å kunne kjøpe sin egen bolig.
4 av 5 nordmenn eier egen bolig
Det er ikke alle som ønsker å eie selv, men historien viser at dette er en drøm for mange nordmenn. I 2023 eide 81,6% av nordmenn sin egen bolig. Ulempen ved å ikke eie selv er flere. En ting er den historiske verdiøkningen som gjør at boligen din blir stadig mer verdt over tid. En annen fordel er eierskapet. Å eie sin egen bolig gir en følelse av stabilitet og kontroll, samt muligheten til å gjøre endringer og investeringer i boligen som du selv vil dra fordelene av. I tillegg finnes det flere skattefordeler. Mange land, inkludert Norge, gir skattefordeler til huseiere ved å for eksempel tillate fradrag for renteutgifter og vedlikeholdskostnader.
Det kan være mange ulike grunner til at man ikke har nok egenkapital, og det betyr heller ingenting. Det viktigste er at du får muligheten til å komme deg inn (igjen) på boligmarkedet og får ta del i fordelene som ligger her, dersom du har god nok betjeningsevne.
Fra leie til eie med Deleie
På flere av våre andre prosjekter har vi inngått avtale med Coo om Deleie, og høstet gode erfaringer. Coo ble etablert i 2020, men har allerede kjøpt seg inn i mer enn 100 boliger sammen med Ola og Kari Nordmann. Gjennomsnittsboligene koster gjerne 3 til 4 millioner, nedbetalingstiden er 21 år. Men, målet er at du skal få kjøpt ut boligen raskere og erfaringen viser at dette kan gjøres etter 3-5 år gjennom nedbetaling og verdistigning, og dermed styrket egenkapital. Du kan kjøpe deg inn med 30-90% egenkapital, avhengig av din økonomiske profil.
Her kan du lese mer om erfaringene til flere som har fått muligheten til å komme seg inn på boligmarkedet med Coo. Vi gleder oss til å lansere dette på boligene våre i Parkkvartalet.
