Planlegger for opptil 150 leiligheter ved Kulåsparken
- Vi har kommet godt i gang med reguleringen og samarbeidet med både arkitekter og Sarpsborg Kommune oppleves positivt, sier daglig leder Terje Lyngaas.
Til tross for utfordrende tider i boligmarkedet tror han timingen for dette prosjektet vil bli veldig bra. Lyngaas er selv fra Sarpsborg og ser frem til å kunne være med å påvirke byutviklingen med det som blir Solid Eiendoms foreløpig største boligprosjekt i byen.
Gode prosjekter står seg også i mer utfordrende tider
- Det er ingen tvil om at økte renter og generell dyrtid har påvirket salget av nye boliger sterkt i negativ forstand. Samtidig erfarte vi ved lanseringen av boligprosjektet Innseilingen Fredrikstad på sensommeren i fjor at gode prosjekter står seg uavhengig av konjunkturer. Her solgte vi over 70% av første byggetrinn i løpet av kort tid, og vi er trygge på at også Kulås-prosjektet blir veldig bra. Den fine beliggenheten, kombinert med kvalitetene og arkitekturen vi planlegger for, gjør oss sterke i troen på at boligene blir attraktive for mange, forklarer Lyngaas.
Selskapet planlegger opptil 150 leiligheter fordelt på tre punkthus, med fokus på store balkonger rettet mot parken og parkeringskjeller. Prosjektet har også ambisjoner innen bærekraft og ser blant annet på mulighetene innen gjenbruk av materialer.
- Det har allerede kommet inn en rekke interessenter som ønsker å holdes orientert om prosessen videre, og disse vil vi etter hvert ta kontakt med for å få nyttige innspill før boligene kommer for salg, avslutter Lutnæs.
Sikter mot salgsstart innen våren 2025
Som med alle nye boligprosjekter ligger det mye arbeid i planleggings- og reguleringsfasen. Prosjektutvikler Hans Magnus Lutnæs i Solid Eiendom er den som leder arbeidet på vegne av eiendomsutvikleren.
- Jeg vil si at Sarpsborg Kommune har gjort et grundig arbeid med sentrumsplanen slik at denne fremstår klar. Vi jobber nå med å tilpasse våre visjoner for prosjektet til de rammene som foreligger, og her er det mange elementer som må hensyntas. Basert på arbeidsprosessen hittil planlegger vi for å kunne gå ut med første byggetrinn tidlig på våren neste år, dersom alt går etter planen, forklarer han.
