Meny

Hoffsjef Løvenskioldsvei 3, Oslo
Flotte familieboliger på Ullern

BTA-2818
BRAS1058 M2
6Antall leiligheter

Fasilteter

  • Sydvendt beliggenhet
  • Balansert ventilasjon
  • Vedovn
  • Garasjekjeller

Type

Flerfamilie i tre- og betongkonstruksjon

Status

  • Sluttsolgt
  • Ferdigstilt

Hoffsjef Løvenskioldsvei 3 er en meget attraktiv eiendom sentralt plassert på Ullern. Her har du kort vei til det meste og bare 5 minutter gange til Åsjordet stasjon.

Alle 6 leilighetene er solgt.

Byggherre
Solid Prosjekt
Prosjektutvikler
Solid Prosjekt
Arkitekt
Ida Arkitekter
Entreprenør
Tveit & Torgersen Byggmester AS
Eksteri1_HL3
Eksteri2_HL3
Stue2_HL3
Stue1_HL3
Kjokken_HL3
Adresse

Hoffsjef Løvenskioldsvei 3, Oslo

Området

Grønne og familiekjære omgivelser, men likevel meget sentralt i forhold til både diverse offentlig kommunikasjon (både buss, trikk og T-bane - alle innenfor ca. 500 meter) og ulike barneskoler + barnehager (også dette innenfor ca. 100-500 meter).

Stor attraktiv og solrik eiendom beliggende sentralt på Oslo vest. Eiendommen ligger godt tilbaketrukket fra de store veiene i hyggelig boligområde med blandet bebyggelse (villaer, tomannsboliger, rekkehus og leiligheter). Tomten ligger i nederste halvdel av Hoffsjef Løvenskiolds vei (veien er delt fysisk lenger opp ved Ullern allé der T-banen går) svakt skrånende mot syd der Hoffsjef Løvenskiolds vei møter Ullern Gårds vei og Generallunden. 

Grønne og familiekjære omgivelser, men likevel meget sentralt i forhold til både diverse offentlig kommunikasjon (både buss, trikk og T-bane - alle innenfor ca. 500 meter) og ulike barneskoler + barnehager (også dette innenfor ca. 100-500 meter). Kort avstand til både handlesenteret CC-Vest, ulike nærbutikker, idrettsanlegg og hyggelige turområder.

Området kan by på det meste en familie setter pris på i sitt nærområde. Foruten nevnte butikker og handlesenter, finnes flotte tur- og friområder få minutters gange unna; enten fra Åsjordet (her kan man gå tur eller i skiløype mot Mærradalen og videre innover forbi Huseby mot Bogstad og marka), eller på motsatt side av Bjørnsletta der turstier kan ta deg langs Lysakerelven oppover forbi Røa og innover mot Fossum med marka innenfor! Mange benytter også Lysakerelvas kulper som lokal badeplass om sommeren.

Hvorfor Hoffsjef Løvenskiolds vei 3?:
- Stor og solrik tomt svakt skrånende mot syd som gir grønt og fint utsyn.
- Rolig område godt tilbaketrukket fra trafikkerte veier.
- Nærhet til barnehager, skoler, idrettsanlegg (tennis, fotball, friidrett etc.), handlesentre (CC-vest og Røa), diverse offentlig kommunikasjon i form av både T-bane og buss, etc. ("alt" innenfor ca. 500 meter!). 
- Underjordisk garasjeanlegg med 2 garasjeplasser til hver enhet.
- Bruksvennlig bi-inngang direkte fra garasjen inn til kjellerplan med mulighet for ekstra vegg med dør som tilvalg (se stiplet linje på salgstegninger av etasjeplan).
- Romslige etasjeplan på ca. 60-65 kvm p-rom. Meget god bodplass i kjeller, samt vindu(er) til kjellerrom med lysgrav (se planskisse).
- Teknisk rom med sluk i kjeller.
- Arealeffektiv og barnevennlig planløsning inkludert hele 4 soverom på samme plan (2.etg.).
- Store solrike terrasser og peisovn i stue.
- Prosjektet bygges etter kravene i TEK 10.
- Høydeforskjell mellom rekkehusene og tomannsboligene som gir ekstra lys og luft.
- God avstand mellom rekkehusene og tomannsboligene som gir ekstra lys og luft.
- "Bilfritt": Underjordisk garasjeanlegg med inngang også derfra, samt tomtens topografi bidrar til svært barnevennlige forhold (kun gangsoner både foran og bak bebyggelsen).

Transportmuligheter i nærheten:
T-Bane - Åsjordet - ca. 500 m*
T-Bane - Bjørnsletta - ca. 500 m*
Trikk - Sollerud - ca. 550 m*
Buss - Blokkajordet - ca.150 m*

Barnehager i nærheten:
Kjosjordet barnehage - ca. 100 meter
Blokkajordet barnehage - ca. 200 meter
Hullebergmyra barnehage - ca. 500 meter.

Skoler i nærheten:
Lilleaker Skole - ca. 500 m*
Bjørnsletta Skole - ca. 400 m*
Bestum Skole - ca. 550 m*
Montessoriskolen Lyse - ca. 650 m*
Øraker Skole - ca. 400 m*
Persbråten Videregående Skole - ca. 3.9 km
Eikeli Videregående Skole - ca. 4 km

Idrettsanlegg i nærheten:
Øraker idrettshall - ca. 400 meter
Ullern Idrettsplass - ca. 600 meter

(Alle avstander målt i luftlinje).